FRESNO, California - El ayuntamiento de Fresno anunció que aún está recibiendo solicitudes para el Programa de Asistencia de Hipoteca (MAP, por sus siglas en inglés), el cual ofrece un préstamo de $100,000, con cero interés y condonable a los 15 años.
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la alcaldía señala que la iniciativa está pensada para familias de bajos ingresos, cuyos ingresos brutos del hogar no debería exceder el 80% del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés).
¿QUIÉNES SON ELEGIBLES PARA EL PROGRAMA DE ASISTENCIA DE HIPOTECA?
- No haber sido propietario de ninguna casa en al menos tres años.
- Cumplir con los requisitos mínimos de ingresos y acorde al grupo familiar.
- Completar un curso de 8 horas sobre la compra de vivienda.
- La propiedad/casa que a comprar debe estar situada en la ciudad de Fresno
- Debe ser una residencia unifamiliar y a la vez, la vivienda principal del comprador.
El objetivo de la División de Vivienda es poder garantizar el acceso a una vivienda asequible y sostenible. Se trata de un Préstamo de Pago Diferido Condonable (DPL, por sus siglas en inglés), lo que significa que una vez cumplidos los 15 años la deuda es condonable.
El Programa de Asistencia Hipotecaria (MAP) no contempla un pago mínimo en efectivo y tampoco cuotas mensuales o comisiones asociadas. Para iniciar la solicitud o averiguar más información, puedes revisar este enlace.
Vivienda asequible
La asistencia hipotecaria se entiende como la diferencia entre el precio de compra, los costos de cierre y el préstamo hipotecario principal y/o la contribución del comprador, si corresponde. Por lo tanto, el préstamo MAP no se puede utilizar para liquidar el total o parte de la deuda del comprador, impuestos u otros.
INGRESOS MÁXIMOS PARA SOLICITAR ASISTENCIA HIPOTECARIA
| GRUPO FAMILIAR | LÍMITE DE INGRESOS |
| 1 PERSONA | $46,200 |
| 2 PERSONAS | $52,800 |
| 3 PERSONAS | $59,400 |
| 4 PERSONAS | $65,950 |
| 5 PERSONAS | $71,250 |
| 6 PERSONAS | $76,550 |
| 7 PERSONAS | $81,800 |
| 8 PERSONAS | $87,100 |
Además de presentar los documentos necesarios para verificar ingresos, los interesados deberán asistir a una capacitación educativa para compradores de vivienda y proporcionar la certificación de finalización como parte de la entrega de la solictud a MAP.
Dicho plan de estudios incluye: preparación para ser propietario; vías de financiación disponible y análisis crediticio; cierre del préstamo y responsabilidades del comprador de vivienda; mantenimiento de vivienda y servicio de préstamos.
Para conocer de otras alternativas que ofrece el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Fresno para comprar casa por primera vez, visita este sitio web.
Interesados también pueden llamar (559) 621-8300 y buscar asesoría.
